Se trata de la exsede del laboratorio Pfizer, en Manhattan, que esta siendo remodelada
El alcalde Zohran Mamdani estableció una zona congelada, equivalente a unas 20 manzanas donde se prohibió el tránsito de peatones y vehículos.
Un edificio de 37 pisos que se está transformando en oficinas a departamentos permanece bajo vigilancia estructural en Manhattan, Nueva York, después de que dos columnas de soporte se doblaran la mañana del martes 7 de julio, lo que obligó a evacuar la torre y a otros nueve edificios vecinos. La emergencia se concentró en el inmueble del 235 de la calle 42 Este, la antigua sede global de Pfizer, que la empresa Metro Loft transforma en un complejo de 1.600 departamentos.
Según el Departamento de Bomberos de Nueva York, el aviso llegó cerca de las 8 de la mañana por ladrillos que caían de la fachada. Al llegar, los equipos hallaron dos columnas de carga dobladas en el piso 21, con grietas y hundimiento de los pisos 21 al 26. El jefe de Bomberos, John Esposito, explicó a Fox News que luego del primer movimiento del edificio producto de la columnas que se doblaron, las herramientas de monitoreo detectaron movimientos menores a un centímetro y que, de fallar, sería un colapso localizado y no total, por el tipo de estructura de acero del edificio.
El alcalde Zohran Mamdani estableció una zona «congelada» equivalente a unas 20 manzanas donde se prohibió el tránsito de peatones y vehículos. Además, ordenó evacuar un hotel y una escuela con 400 niños en campamento de verano.
Columnas
David Maggiotto, vocero del Departamento de Edificaciones de Nueva York, entregó una explicación técnica al medio digital neoyorquino Gothamist. Según Maggiotto, las columnas dañadas están justo debajo de una ampliación horizontal, un «bump-out», que ensancha los pisos 23 al 32. El edificio tiene una estructura escalonada tipo pastel de matrimonio, más ancha en la base que en su punto más alto, y ese peso adicional sobre el piso 21 habría provocado la falla.
El ingeniero mecánico Anthony Frontino, consultado por NY1, coincidió en que la carga de los nuevos pisos generó el pandeo (doblamiento). «El edificio que están añadiendo encima de la estructura existente está poniendo una fuerza sobre ella», señaló Frontino, quien calificó la situación de «peligrosa».
Colapso
El desarrollador Nathan Berman, de MetroLoft, dijo al «Wall Street Journal» que la carga añadida en esos pisos provocó el colapso de esas dos columnas en particular, aunque reconoció no saber por qué fueron justo esas y no otras. Lo calificó de percance típico de construcción, y aseguró que un 95% del edificio permanece intacto.
A su vez, el conductor de televisión Pat Kiernan, quien no es arquitecto ni ingeniero, publicó en sus redes que dedicó horas a cruzar fotografías y planos del edificio por curiosidad personal, para entender dónde exactamente había fallado la estructura, ofreciendo así una lectura visual complementaria a las explicaciones oficiales, aunque sin el respaldo técnico de un profesional del rubro.
Infracciones
El edificio ya acumulaba antecedentes. Según NY1, recibió siete infracciones municipales entre julio y diciembre de 2025, con multas por más de 32.000 dólares. Fox News reporta, además, un historial más amplio de 22 infracciones y una deuda de 39.000 dólares en multas con la ciudad, la mayoría vinculadas a los ascensores. Ese mismo medio documentó la demanda del obrero Wilmer Cabrera Rojas, quien sufrió lesiones graves en 2025 tras la caída de una plataforma de madera.
La zona de evacuación llegó a incluir al menos nueve edificios y tres calles cerradas, según Fox News. Con las horas, algunas restricciones se levantaron. Entre ellas, se permitió regresar a los residentes de un edificio, aunque una actualización de NBC New York publicada este miércoles informó que cuatro edificios cercanos seguían bajo orden de evacuación esa tarde.
El proyecto de conversión, encabezado por Metro Loft y el propietario del terreno David Werner Real Estate Investments, es la segunda reconversión de oficinas a viviendas más grande de Estados Unidos, detrás de la desarrollada en 25 Water Street.
