Lo primero que sorprende: la propiedad tiene 7,7 metros de fachada y 289 metros cuadrados techados
Arquitectos agrupados en la publicaciónespecializada ArchDaily valoraron la remodelación efectuada por su colega aztecaAtahualpa Hernández.
Las fotos que acompañan esta nota muestran una propiedad restaurada por el estudio mexicano Taller Estilo Arquitectura y que hoy se encuentra nominada al premio «Building of the Year 2024», que es organizado por el reconocido weblog «ArchDaily», fundado por los chilenos David Basulto y David Assael. Los mismos lectores de la plataforma -la mayoría arquitectos- eligen a la mejor obra del año.
Lo que llama la atención de este proyecto (https://acortar.link/PHCqH7), como muchos otros que hay en Mérida, México (de hecho, este estudio cuenta con otras dos nominaciones), es que la mayoría de los inmuebles son súper estrechos y con terrenos muy extensos y largos. En este caso la vivienda cuenta con 7,7 metros de frente y 58 metros de fondo.
Ocurre que muchas familias antiguamente vivían en sitios muy grandes y con el pasar del tiempo fueron heredándolos a sus hijos y fraccionándolos, quedando en proporciones muy reducidas de frente y con un fondo muy amplio. Muchas de esas viviendas datan del siglo XIX y comienzos del siglo XX y, por lo mismo, todas están con resguardo patrimonial, sobre todo porque Mérida cuenta con el segundo centro histórico más importante de este país.
Por eso es que la propiedad reformada siguió conservando su fachada original, incorporándole solo dos focos de luces para darle un toque de luminosidad y algo de modernidad. «Este proyecto está emplazado en pleno centro histórico de la ciudad y es una rehabilitación de un inmueble que tenía más de 60 años construidos», precisa el arquitecto Atahualpa Hernández, uno de los socios fundadores del estudio mexicano.
El mandante adquirió la unidad durante el tiempo de la pandemia, solicitándole al estudio una modernización de la vivienda de acuerdo con sus necesidades actuales. Tomaron el proyecto en 2021 y demoraron un año en reformarla completamente.
«Para poder hacer alguna reforma uno tiene que pasar por dos instituciones: una es el Instituto Nacional de Antropología e Historia y el otro es el centro de Patrimonio Histórico de la Ciudad. Uno puede cambiar la fachada, aunque depende de las necesidades del proyecto y de qué tan protegido esté el inmueble. Se puede modificar parcialmente, pero no totalmente. En esta casa no se le hizo nada: solo se pintó. Mientras que las estructuras, que corresponden al primer y segundo cuarto, se deben conservar por norma. De ahí para atrás se puede agregar, construir o demoler», detalla.
Los cambios
Hernández menciona que la vivienda original eran solo tres cuartos y se buscó ampliarla dada las necesidades de mayor espacio del grupo familiar, alcanzando los 289 metros cuadrados techados. «Se construyeron cuatro nuevas habitaciones, más una de servicio. También se sumó una sala, un recibidor, un estudio, una alacena gigante (uno de los dueños es chef), dos baños, cocina/comedor, terraza, una moderna piscina y dos jardines internos».
«La casa tenía muchos problemas de humedad. También tenía muy poca vegetación y, por lo mismo, se agregaron bastantes plantas. Como son casas muy antiguas, tuvimos que hacer todas las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. La vivienda estaba construida con materiales con poca vida útil», recuerda.
¿El interiorismo también fue iniciativa del estudio?
«Sí, nos ocupamos de todo. Le hicimos una propuesta y la fuimos adaptando a las necesidades de los propietarios. Muchos de los pisos que están en la casa ya existían. Lo que hicimos fue rescatarlos para reutilizarlos de nuevo. Este tipo de pisos es muy caro y hoy están de moda. Por eso recurrimos a la reutilización. Es un piso de cemento hidráulico de pasta: está hecho a mano. Hay algunas fábricas que lo siguen haciendo de manera tradicional y se le llama piso pasta de cemento».
Se mezcla mucho eso de lo antiguo y lo moderno?
«Claro, muchos concluyen en lo mismo. Tratamos de que los proyectos que están situados en el centro no se vuelquen completamente al pasado, sino que también incorporen la contemporaneidad. Hacemos distintas combinaciones que uno puede pensar que no funcionan, pero la verdad es que se ven muy bien».
