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Autor de la Foto: JAVIER TORRES
Título/Pie de foto: Ángel Jadue dice que el mall debiera entregarse en mayo.
Edificio de calle Victoria tendrá locales, cafeterías y bodegas
«Mi padre les arrendaba a diferentes comercios y yo muchas veces iba a comer conos de vainilla en la heladería del frente», contó el periodista deportivo.
Joaquín Riveros
Al empresario inmobiliario Ángel Jadue, la idea de construir un mall dedicado a la venta de zapatos le llegó en mayo de 2013. Estacionado en la calle Victoria, el centro de la venta zapatos made in Chile de Santiago, vio un local casi abandonado. Sumó, restó, pensó en el potencial del barrio y le vino la idea de hacer un mall. Sólo tenía un problema, le faltaba espacio, pero al lado del local estaba la solución. Había dos casas que aplicaban. Averiguó y se topó con la sorpresa de que eran de Pedro Carcuro. «Conversamos y luego de ocho meses llegamos a un acuerdo. Él fue muy amable en toda la negociación», cuenta Jadue.
El periodista cuenta que en ese barrio pasó su infancia, muy cerca de la cristalería familiar ubicada en San Diego con calle Santiago. «Mi padre llegó de Italia y se instaló en 1922. Él les arrendaba a varios comercios y yo iba a veces a comer conos de vainilla en la heladería del frente», dice.
Potencial inmobiliario
El cálculo que hizo Jadue para armar el edificio se basó en el potencial inmobiliario del sector. «En esta zona se van a construir 12 torres, lo que sumará unos 9.000 departamentos, o sea que llegarán a vivir unas 27.000 personas. Tiene buenos accesos y locomoción», cuenta. El centro comercial, ubicado en la calle Victoria, entre Arturo Prat y San Diego, tendrá tres pisos, el primero con 21 locales para la venta; el segundo tendrá una cafetería, de unas 20 mesas y el tercero será un piso de bodegas para zapatos, con 40 unidades. También tendrá climatización y la altura del primer piso será de 4,5 metros. Actualmente está en la fase de obra gruesa y, según Jadue, debiera entregarse en mayo próximo.
El plan es arrendar a productores nacionales de calzado. «La idea es que la gente venga y pase un rato agradable, que comprar zapatos se transforme en una experiencia», cuenta Jadue.
Los locatarios del sector no le temen a la competencia. «El proyecto dotará de servicios que hoy no existen, como baños, áreas para comida», opina Jorge Espinoza, presidente de la Cámara de Comercio del barrio Victoria.
Miguel Herrera, del local Victoria 1083, piensa igual: «Se va a poner más turístico, le subirá el pelo a la cuadra y en cuanto a la competencia, no hay problema, porque alcanza para todos».
Tampoco se opone Isabel Díaz: «La modernización siempre es buena. Acá en las mañanas hay mucha basura y esto hará más limpia la zona», cuenta la dueña de la suelería JC, que tiene 13 años en el sector.
El renacer del barrio frente a los chinos
El vínculo industrial en el barrio Victoria, a estas alturas un clásico de la venta de zapatos chilenos, se dio allá por los años 70, según explica Jorge Espinoza, presidente de la cámara de comercio del barrio. En esos años se agruparon en el sector gran cantidad de suelerías, que vendían insumos para las fábricas de zapatos. Por entonces se producían en Chile más de 8 millones, hasta que llegaron los chinos con precios incontrarrestables, debido al bajísimo costo de la mano de obra. La producción cayó a 4 millones y muchas fábricas quebraron. En torno al 2000 en el barrio se hicieron ferias de rebajas de fabricantes en Navidad y marzo, quienes decidieron vender directamente, saltarse a los intermediarios y ofrecer mejores precios.
1.700 metros cuadrados es la superficie total del nuevo mall.
1.500.000 dólares es la inversión del proyecto.
