En los Mall Vivo inauguran grandes locales, FASA abre siete farmacias y Santander, un gigantesco Work/Café
Otro proyecto es el Startup Campus en el ex edificio de ENEL que será un gigante espacio para emprendedores acompañado por un mercado urbano.
Por estos días Paris, en una asociación con @Santiagoadicto, lleva adelante la campaña Street Style que combina la moda, usando rostros como el de Leonor Varela, con locaciones emblemáticas de la zona. El centro cívico o la Bolsa de Santiago, sirven de pasarela e invitan a volver a recorrerlas. «Contribuyen a que volvamos a llenar estos espacios de energía, de personas y vitalidad», dice Pilar Sánchez, gerenta de marketing de Paris sobre la pieza publicitaria.
Pero también aparecieron acciones concretas de inversión directa que apuesta por la recuperación de Santiago Centro desde el punto vista comercial. Una de ellas es la de Farmacias Ahumadas (FASA), que abrió siete locales en el casco histórico, y la otra es la del Banco Santander con la inauguración de un nuevo Work/Café en su icónico edificio de Agustinas 920.
En FASA argumentan que la decisión de la cadena de reinstalarse en el centro responde a las señales que han dado las autoridades para la recuperación del centro de Santiago. «Vemos un enorme interés público y privado de recuperar el centro, devolverle su enorme valor patrimonial y, por cierto, hacer retroceder a la delincuencia», dice José Pedro Arenas, gerente de asuntos corporativos de la cadena.
Desde Tresa, empresa especialista de gestión comercial, que administra Mall Vivo Imperio y Mall Vivo Centro, dicen que diversas marcas han aterrizado a sus inmuebles en el último tiempo, como The Line, importante distribuidor de ropa deportiva y lifestyle, que abrió un local de 1.200 m2 y el gimnasio Smart Fit que inauguró un local de 1.100 m2.
«Nosotros siempre hemos apostado por el centro. En un momento tuvimos tres tiendas y nos quedamos con una abierta, que es la del Paseo Ahumada.
Samsung, la cafetería Marley Coffee y la chocolatería Völka se sumaron a la heterogénea oferta de los Mall Vivo. «Estas inversiones demuestran la confianza que tienen las principales empresas en la reactivación del centro de Santiago, que continúa viendo una recuperación del tráfico de visitantes y número de ventas interesantes», dice Sebastián Cox, gerente comercial y marketing de Tresa.
Otro gran proyecto, que estará funcionando en el corto plazo, es el Startup Campus, iniciativa público-privada, liderada por Corfo y la Fundación Chile, que espera albergar unos 200 emprendimientos de base científica y tecnológica.
Ruta del café
Roger Rosas, coordinador de la subdirección de desarrollo económico de la Municipalidad de Santiago, dice que a las acciones concretas contra la delincuencia y de controlar el comercio ambulante, hay iniciativas para atraer a la población flotante del centro que use los espacios comerciales.
A eso se suma el Programa Nueva Alameda del Gobierno de Santiago que empezó en 2023 y dentro de los primeros pasos visibles se encuentra la recuperación y mantenimiento de los espacios públicos, abordando 92.000 m2 de fachadas y 150.000 m2 de aceras entre Plaza Italia y Pajaritos. Además suma, entre otras, el rediseño del sector de Plaza Italia con una inversión de más de 22.500 millones de pesos y la construcción de ciclovías.
«Cada vez hay más locales comerciales que se están abriendo en Santiago, la vacancia que se veía ha ido bajando. En la municipalidad estamos entregando alrededor de tres patentes diarias nuevas de locales comerciales de diferentes rubros y eso habla que hay una reactivación de la zona», dice de Rosas.
César Gómez, agente de la corredora de propiedades RE/MAX Exclusive, dice que en toda la zona de casco histórico aún existe una gran oferta vacante de locales comerciales y oficinas, pero asegura que hay señales de que existirá una recuperación de la población que transita y, especialmente, que vive en Santiago.
