Expo Vivienda concentra ofertas de 62 empresas hasta el domingo
A las flexibilidades para pagar el pie ydescuentos en los precios, se suma la rebajade tasas para hipotecarios de BancoEstado.
María de los Ángeles Troncoso, organizadora de esta muestra, destaca que los desarrolladores estarán ofrecieron una serie de promociones para activar sus ventas, que se han visto golpeadas el último año. Entre ellas, flexibilidad para el pago del pie, como la posibilidad de pagarlo hasta en 18 cuotas sin interés con tarjeta de crédito, arriendos con promesa de compra y descuentos en los precios originales.
Hay proyectos desde 2.000 UF y están en distintas etapas: hay en blanco, verde y entrega inmediata.
«Todos los años recibimos a jóvenes, matrimonios jóvenes, adultos y adultos mayores. Se trata de personas que buscan comprar su primera o segunda vivienda. O también para quienes quieren comprar una propiedad como inversión», señala.
Dice que la feria también contará con stand de empresas de decoración, de autos, área de juegos para niños y zonas de alimentación con cafetería y food trucks. El valor de la entrada es de $3.500 y para niños y adultos mayores es de $2.000 (menores de 12 años no pagan).
Descuentos y un premio
Fucs Inmobiliaria va a estar ofreciendo kayaks y descuentos a todos los que reserven una parcela en estos días del evento. Como muchos de sus proyectos están cerca de lagos -y también de lagunas incorporadas en sus loteos, como Lagunas de Frutillar o Encanto de Rupanco- la idea es que los clientes hagan deportes acuáticos no motorizados.
«Vamos a estar ofreciendo cerca de 12 proyectos de parcelación. Contamos con proyectos desde Valdivia hasta Chiloé desde los 5.000 metros cuadrados, con entrega inmediata y con entrega futura», detalla Edison Umaña, socio y gerente de negocios de la compañía.
Añade que habrá descuentos de hasta $5.000.000 en algunos de sus proyectos y los valores de sus parcelas van desde $29.990.000 hasta $120.000.000.
A Miami
Albert von Loebenstein, CEO de Targo, comenta que premiarán con un pasaje aéreo a Miami a los clientes que compren una propiedad en esta ciudad.
«Tenemos más de 20 proyectos (departamento y casas) en Estados Unidos y los precios van desde US$450.000. La mayoría de nuestros clientes son inversionistas que quieren diversificar sus inversiones en otro país», señala.
Destaca que al invertir en ese mercado se obtienen ingresos en dólares, una moneda bastante estable.
¿Cómo se concreta ese pasaje?
«Si la persona termina el proceso de compra, va a recibir un pasaje. Es contra escritura».
Paseo por la ciudad
Drago Gluscevic, gerente comercial del proyecto Edificio Playa Pucón, cuenta que estarán ofreciendo descuentos de hasta $20.000.000 en sus unidades y una bicicleta eléctrica.
«Como el proyecto está en Pucón y frente a la playa, la idea es reforzar el mensaje de la desconexión. Que la persona estacione su auto y no lo ocupe más. El propósito es que las personas puedan salir en bicicleta y recorrer todos los hermosos paisajes que brinda la ciudad. El hecho de que sea eléctrica es porque hay muchos lugares turísticos un poco alejados», explica.
El edificio cuenta con 35 departamentos, pero ya se vendió el 60%.
«La bicicleta eléctrica viene con la compra del departamento. Se entrega el departamento y la bicicleta en conjunto, la idea es que la ocupen en Pucón», añade.
BancoEstado bajó las tasas de sus hipotecarios
Durante el evento, BancoEstado anunció una oferta general de tasas para hipotecarios: 4,70% anual para créditos a 20 años; 4,75% para créditos a 25 años, y 4,80% anual a 30 años plazo.
El programa «Nuevos propietarios para Chile» considera un financiamiento de hasta el 80% del valor de la propiedad y hasta 90% en caso de propiedades con Fogaes (Fondo de Garantías Estatales). Para acceder a esta tasa, el cliente debe tener o adquirir plan de cuenta y PAC del dividendo.
¿Qué tipo de tasas son y cuál es el monto mínimo? «Todas son tasas fijas y el monto mínimo es de 250 UF», responde Marcelo Hiriart, gerente de División y Ahorro y Vivienda de la entidad.
La oferta corre para viviendas nuevas o usadas, con o sin subsidio y está disponible para aprobaciones comerciales entre el 4 de diciembre y el 30 de diciembre de 2023.
