Ministro de Vivienda, Carlos Montes, explica nuevos modelos habitacionales
Se demoran menos en construirse. Además, como se fabrican en un galpón, contaminan menos, destaca Montes.
Un nuevo tipo vivienda forma parte del stock de unidades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en el Plan de Emergencia Habitacional. Son las llamadas viviendas industrializas.
Se trata de unidades con sistema de aislación térmica, ventanas de termopanel y terminaciones, cualidad que permite ahorro por calefacción en invierno y mantener temperaturas más agradables en verano, características que ya tienen las viviendas sociales que entrega el Minvu a través de sus planes de subsidio.
Lo que hace diferente la vivienda industrializada es que su construcción «es un proceso estandarizado, con piezas producidas en fábrica y ensambladas luego en faena, lo que disminuye significativamente los tiempos de construcción, así como la posibilidad de fallas posteriores. Además, es más sustentable, al utilizar más eficientemente los materiales y disminuir los residuos, y ofrece mejores condiciones a los trabajadores, quienes están menos tiempo al aire libre en faena», informan en el Minvu.
El ministro de Vivienda, Carlos Montes, detalla: «Las viviendas industrializadas se demoran menos en construirse. Además, como se fabrican en un galpón, contaminan menos, y en tercer lugar, los proyectos con viviendas industrializadas tienen un menor costo. En vivienda industrializada hay mucha producción de mayor valor, de mayor nivel de ingresos, ahora la estamos incorporando a la vivienda social».
18 modelos
Fabricadas por 15 empresas, en el Minvu cuentan actualmente con 18 modelos de este tipo de unidades aprobadas y certificadas, listas para ser usadas en proyectos habitacionales tales como casas de uno o dos pisos y departamentos en edificios de tres y cinco pisos.
«En octubre vamos a inaugurar un conjunto ya terminado, hay en distintos lados, en Rancagua con recursos públicos se construyó con una mezcla de hormigón y madera, hay otras que son madera con fierro, hay distintas combinaciones de vivienda industrializada, pero estamos entregando esta nueva modalidad», explica Montes.
La superficie de las casas va desde los 50 m2 a los 83 m2, y algunos modelos son ampliables. La superficie de los departamentos va desde los 56.22 a los 58.07 m2. Todas las viviendas vienen con baño, cocina, living-comedor y dormitorios.
Se puede acceder a la vivienda industrializada mediante subsidio. «Lo mejor es la postulación colectiva, aunque también hay gente que construye sola, pero eso tiene otro valor, es con subsidio, pero individual». Aunque hay distintos valores, el costo es de aproximadamente 1.200 UF ($45 millones), pero el ministro aclara que «no es solo la vivienda, hay que urbanizar, construir las calles, el traslado e instalación de las viviendas, pero el conjunto de los proyectos que incluyen viviendas están en ese orden».
Algunos damnificados del incendio en Viña del Mar, como en el campamento Manuel Bustos, las están recibiendo como solución habitacional definitiva. Así mismo, está presente en el conjunto habitacional industrializado Lo Espejo, en Lumaco, Rancagua. Hasta el momento se han entregado 5.000 unidades. «Quisiéramos llegar a 20.000 pero está difícil, ojalá lleguemos a 10 mil, 12 mil», dice Montes.
