Orlando Olavarría trabaja en Sídney y vive en Blue Mountains, a 90 kilómetros de Sídney
Junto a su esposa australiana adoran acampar y querían un espacio para sus perros. Su hogar queda a 10 minutos de un parque nacional.
El ingeniero en automatización Orlando Olavarría (36) estaba cansado de la vida rutinaria que llevaba en Santiago. Como muchos jóvenes menores de 25 años, empezó a investigar destinos donde perfeccionar su inglés y se decidió por Australia. Eligió un programa en Sídney y aterrizó en el país oceánico en septiembre de 2016.Poco a poco se consolidó en su campo profesional y desde 2018 trabaja como gerente de ingeniería en una firma de automatización de sistemas de climatización, donde lidera el área de control y ahorro energético.
Atraído por la calidad de vida y las oportunidades que se le presentaron, junto a su esposa australiana se establecieron en Wentworth Falls, suburbio de Blue Mountains, una ciudad ubicada a 90 kilómetros de Sídney. Allí adquirieron una vivienda de 400 metros cuadrados por 885.000 dólares australianos (aproximadamente 13.900 UF).
¿La compraron con financiamiento?
«Sí, obtuvimos un préstamo hipotecario a 30 años con una tasa de interés del 5,7%. Dimos el 20% de pie y esperamos saldar la deuda mucho antes del plazo».
Olavarría explica que, al superar los 800.000 dólares australianos (cerca de $497.000.000), debieron pagar un impuesto asociado a la transacción equivalente a 14.000 dólares australianos ($8.700.000 aproximadamente).
«Las propiedades bajo ese monto están exentas cuando se trata de la primera vivienda. Sin embargo, entre 800.000 y 1.000.000 de dólares australianos se aplica este gravamen».
¿Cómo es la casa?
«Tiene una superficie construida de 400 metros cuadrados en un terreno de 1.912 metros cuadrados. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, dos salas de estar, un comedor, cocina y un sunroom (sala con grandes ventanales). Además, tiene un garaje doble con dos cuartos adicionales de almacenamiento y dos pequeñas bodegas exteriores.
Encontramos la propiedad a través de Domain, una plataforma similar a Portal Inmobiliario».
La propiedad fue construida en 1954, por lo que hicieron una serie de transformaciones para modernizarla.
«Pintamos los techos, remodelamos las paredes y ahora vamos a instalar piso de madera. Hemos desembolsado unos 6.000 dólares australianos en toda la obra (cerca de $3.800.000)», añade.
Tiene mucho terreno disponible.
«Sí, tenemos muchas plantas y un hermoso jardín. También contamos con una huerta vegetal. Más que nada es un espacio para desconectarnos del día a día. Pagamos anualmente alrededor de 3.500 dólares australianos por contribuciones (unos $2.200.000)».
El ingeniero agrega que en Blue Mountains los precios son mucho más accesibles que en Sídney.
«En Sídney es extremadamente costoso. Puedes encontrar una vivienda de 200 metros cuadrados en un terreno de 700 metros cuadrados por 1.500.000 dólares australianos. Por eso preferimos alejarnos un poco».
¿Cómo es la zona donde se instalaron?
«Wentworth Falls es un suburbio de Blue Mountains, una ciudad con gran atractivo turístico. Es hermoso, rodeado de naturaleza abundante, árboles y numerosos parques. Tenemos dos perros y queríamos un lugar donde pudieran correr libremente y divertirse. Vivimos a solo diez minutos de un parque nacional. Además, nos apasiona acampar. Todo esto nos motivó a alejarnos de Sídney».
¿Cómo describiría la calidad de vida en la ciudad?
«Es completamente diferente, mucho mejor. Aquí se trabajan 40 horas semanales. Si bien mi cargo a veces exige más tiempo, ya que no tengo horario fijo y suelo continuar desde mi hogar, la diferencia es notable. No vivo con el temor de ser asaltado o víctima de una encerrona. Dejo mi auto abierto, igual que mi residencia, y no pasa nada. Cuando visitamos Chile en 2020, estuvimos constantemente preocupados por la seguridad. La tranquilidad que encontré aquí no tiene precio».
¿Cómo son los costos de vida en este lugar?
«Sídney es más caro, pero este sector es más turístico, por lo que los precios son muy similares. Un vaso de café cuesta cinco dólares en Blue Mountains y en Sídney cuesta prácticamente lo mismo».
¿Su trabajo le queda en esta localidad?
«No, mi trabajo está en Sídney, así que voy todos los días manejando hasta allá. En la mañana me demoro cerca de una hora y a la vuelta más de una hora y media, a veces más».
