Las hermanas son agentes inmobiliarias inspiradas por la empresa de su padre
La propiedad, de estilo mediterráneo, es de un matrimonio de empresarios que ahora quiere vivir en la playa y tiene 527 metros cuadrados construidos.
Los Trapenses, en Lo Barnechea, es uno de los sectores de Santiago que concentra la mayor cantidad de casas premium. El inmueble que se muestra en esta página lo vende la corredora Jarpa Propiedades (Instagram: @jarpapropiedades), fundada por la exmodelo Pilar Jarpa y su hermana Macarena, diseñadora de ambientes. Ambas tienen una cartera de propiedades que van desde las 7.500 hasta las 158.000 UF.
La vivienda cuesta 45.000 UF (unos $1.780.000.000) y tiene 527 metros cuadrados construidos. Es de un matrimonio de empresarios. Como les sucede a muchos adultos sénior, sus hijos se independizaron, cada uno tiene su vida y el hogar que construyeron para la familia les queda grande.
«Tienen una segunda vivienda en la playa y ganas de ir a vivir allá», cuenta Macarena.
La propiedad fue diseñada por el arquitecto Cristóbal Gross, quien se especializa en arquitectura contemporánea, y se distribuye en tres niveles.
«En el primer piso, hay un gran hall de entrada en hormigón a la vista. Cuenta con un amplio living comedor (de doble altura) con salida a la terraza. Incluye una cocina equipada con comedor diario y terraza cerrada. También hay un sector de repostería, n dormitorio de servicio con baño, logia y un patio de servicio», detalla Pilar.
En el segundo piso se encuentran la sala de estar, un escritorio, dos dormitorios y una habitación con baño en suite. Todos estos espacios tienen salida independiente hacia la terraza. También hay un baño común.
En el tercer nivel está el dormitorio principal en suite.
«Este espacio cuenta con salida a una amplia terraza con vista panorámica y despejada», precisa Macarena.
¿Qué comodidades considera?
«La propiedad incluye cámaras con sensor de movimiento, domótica en algunos sectores para manejar luz, audio empotrado y cascada de agua en el acceso. Su calefacción es por losa radiante, se controla por wifi y está dividida en cinco sectores. El dormitorio principal tiene aire acondicionado. El baño del dormitorio principal tiene termo de agua caliente. La piscina tiene mosaico y se climatiza con bomba de calor. En el tercer piso hay una terraza con jacuzzi».
La casa incorpora ventanas termopanel, piso de madera, porcelanato en cocina y baños, cubierta de cuarzo en la cocina, un muro de acero inoxidable en la cocina, puertas y armarios hechos de madera. En el exterior tiene una terraza techada separada de la piscina por ventanas de cristales corredizas.
«El patio cuenta con riego automático y un precioso jardín», señala Macarena.
¿Se vende equipada?
«Sin muebles. Se vende con algunas luminarias y rollers».
¿Cómo definen su estilo arquitectónico?
«Se trata de una casa mediterránea de hormigón a la vista, muy moderna y con finas terminaciones».
¿En qué sector se sitúa?
«Está en calle Tranquila (sector Los Nogales) en Los Trapenses. Es una zona con excelentes accesos por avenida Los Trapenses y avenida La Dehesa. También uno puede llegar caminando a colegios como el Santiago College y el Montetabor. Está cerca también al Craighouse y al Newland. Es un sector con supermercados, transporte y acceso a la autopista».
¿Para qué perfil está dirigida esta casa?
«Es ideal para personas mayores de 45 años, con poder adquisitivo y una alta valoración de la privacidad y la seguridad. Es ideal para empresarios con importante patrimonio, personas que ejercen cargos directivos en empresas o para profesionales de alto nivel».
Jarpa Propiedades lleva siete años en el mercado del corretaje. Su padre tiene una trayectoria de 45 años en el rubro y los hermanos (Gregorio, Macarena y Pilar) quisieron seguir su tradición.
«Desde muy chicas lo hemos acompañado en este negocio: eso quedó en nuestro ADN. Nosotros vemos propiedades y mi papá se encarga de la venta de paños para inmobiliarias», dice Macarena.
«Nos dedicamos principalmente a casas o departamentos ubicados en el sector oriente de Santiago», precisa Pilar.
Diseño minimalista
El arquitecto Juan Carlos Alarcón, director de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Andrés Bello, comenta que el estilo mediterráneo que muestra esta propiedad alude a las casas desarrolladas de manera vernácula originalmente en el Mediterráneo.
«Se usaba solo lo mínimo para construir ciertos recintos. Este tipo de arquitectura es habitual en España, sobre todo en la zona de Andalucía, las Islas Baleares y las Canarias, donde se pueden ver estas casas pintadas con cal blanca», precisa.
La cal blanca se usaba para disminuir el calor, ya que su color refleja la luz solar. De esa forma se protegen superficies y objetos de la absorción de temperatura y del sobrecalentamiento.
«Eso hace que las casas sean más frescas», explica Alarcón.
Hoy este tipo de arquitectura responde a las líneas planas (como techos planos) y estructuras minimalistas.
