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Título/Pie de foto: Las tierras de Caval (terrenos de Santa Elena, 4 hectáreas, Santa Cecilia, 18,46 hectáreas y San Diego 21,87 hectáreas) tienen condominios y casas construidas en sus alrededores. Codelco compró un terreno en un costado para construir su edificio corporativo.
FOTO 2
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Autor de la Foto: FOTOS: FRANCISCO LEÓN
Título/Pie de foto: Esta es la entrada del terreno de la empresa Caval.
Se ubican a un costado de la carretera del cobre
«Todo este sector es lo más ABC1 de la Sexta Región. Es como Lo Curro de aquí», dice el alcalde de la comuna, José Miguel Urrutia.
Carolina Acevedo
Machalí . Al salir de Machalí, en la Sexta Región, y tomar la carretera del cobre, comienzan a aparecer letreros de inmobiliarias: ofertas de casas en condominios, de terrenos y de amplios departamentos, además de casas pilotos y construcciones. En medio de esta zona, al sur de la comuna, se emplaza un enorme terreno donde hay una construcción abandonada y plantaciones de manzanas y kiwis: son las tierras que compró en 6.500 millones de pesos Caval Limitada, empresa de Natalia Compagnon, nuera de la Presidenta.
Al frente del terreno se encuentra el Club de Polo de Machalí. «Eso era el Packing San Diego, pero quebró. Eso lo vendió el banco», cuenta Nelly Cifuentes, quien vive hace 30 años frente a la propiedad. El alcalde de Machalí, José Miguel Urrutia (UDI), explica que «el terreno se encuentra en una franja que es parte del sector rural de Machalí, que comprende la zona sur, pero atrás de esta franja existe un sector inmobiliario de valores muy elevados».
Un dato anecdótico: Alexis Sánchez, el jugador, vivió en un condominio en Machalí. Una de sus tías, cuyo esposo trabajaba en una minera, se lo llevó durante un par de temporadas desde Tocopilla a la Sexta Región. De hecho, se cuenta que el pequeño crack jugó en las canchas de fútbol del Club de Polo de la comuna.
El jefe comunal menciona que «justo al lado derecho de este terreno, compró Codelco para construir su edificio corporativo, más allá está la Universidad de Aconcagua y los colegios Coya y Trinity, que son los más caros de la región».
Al caminar hacia el lado izquierdo del terreno, se encuentra el hotel «Il Giardino», de estilo campestre, construido con piedra y madera y con un parque en su interior. A su lado está la entrada al sector de Los Nogales, que aparece como una pradera. «Todo este sector es lo más ABC1 de la Sexta Región. Es como Lo Curro de aquí. Nunca vas a encontrar una casa por menos de 150 millones de pesos», cuenta Urrutia, mientras que con su dedo índice apunta hacia enormes casas blancas y de color ladrillo, de dos o más pisos, camufladas entre los árboles. Entre ellas una blanca, de grandes pilares y deshabitada, que vale poco más de mil millones de pesos, según cuentan vecinos.
En lo más alto de esta pradera se ve la construcción de un edificio de departamentos, son cuatro pisos. «Es un departamento por piso, tienen una vista maravillosa, pero cuestan una fortuna», acota el alcalde.
Al salir de Los Nogales y cruzar la carretera está el sector El Polo, llamado así porque está al lado del Club de Polo. «Son terrenos loteados donde generalmente la gente compra para construir. Este sector es de un costo un poco más bajo, pero sigue siendo muy alto y lleno de excentricidades», cuenta Urrutia al tiempo que muestra dos casas iguales, ambas de color rosado y amarillo. Parecen de muñeca. «Son de un ciudadano chino, la más grande es de él y la más chica se la construyó a su nana», confidencia.
Héctor Labbé, concejal UDI de la comuna, cuenta que Hugo Silva, un empresario conocido del sector, es quien tiene una promesa de compra con Caval (que según revista «Qué Pasa» es de 9.500 millones de pesos). «Su papá es dueño del rodoviario, tiene bodegaje, campos agrícolas y exporta fruta. Él está haciendo una apuesta aquí», menciona el concejal.
La apuesta a la que se refiere el concejal es esta: que el uso del suelo cambie con el nuevo plan regulador intercomunal. Esto es, que los tres paños que suman 44 hectáreas, y que hoy tienen un uso de suelo agrícola, pasen a ser de uso urbano y puedan construirse más condominios, malls, hoteles y edificios. El cambio de plan regulador se ha retrasado y no habrá definiciones a lo menos hasta noviembre de este año.
