Empresas de una zona determinada de una ciudad, que se organizan y aportan recursos para mejorar su entorno junto al gobierno local. Eso es lo que está detrás de los Business Improvement Districts (BID), una iniciativa presente en ciudades como Londres y Nueva York, y que también ha sido implementada en nuestro país.
Renca es una comuna pionera, que dio vida en agosto de 2024 al Distrito Empresarial Renca Poniente. «En este sector había más de 600 empresas y una enorme fuerza industrial y logística que podíamos conectar con el desarrollo de la comuna. Compartíamos territorio y desafíos comunes y el paso fue transformar esa cercanía en colaboración. El alcalde Claudio Castro impulsó la propuesta y desde La Fábrica -el centro de innovación de la municipalidad- comenzamos a adaptar esa experiencia a Renca. Esta es una alianza público-privada. Las empresas constituyeron una corporación sin fines de lucro, con organización y recursos propios, y La Fábrica articula su relación con el municipio», detalla Javier Morales, director ejecutivo de La Fábrica de Renca.
El Distrito ocupa una superficie de 600 hectáreas y cuenta con 43 empresas socias. «Dentro de ellas hay cuatro condominios empresariales donde operan más de 300 pymes», dice Juan Pablo Orellana, director ejecutivo del Distrito Empresarial Renca Poniente.
Desde el punto de vista comercial, ¿cuáles son las grandes ventajas que tiene esta zona?
«Por la cantidad de empresas que hay y sus variados rubros, lo que hay acá es una riqueza enorme. A la vez, es un barrio que sigue creciendo con nuevas empresas. Por ello buscamos generar economía local, no tener que salir de Renca para buscar proveedores o talento. Nuestro esfuerzo en este tercer año del Distrito está en conectar esas oportunidades comerciales, lo que incluso ayuda a reducir los costos de transporte y bajar la huella de carbono, entre muchos otros beneficios».
Javier Morales explica que si bien Renca está en el corazón logístico del poniente de Santiago y tiene dos importantes polos industriales, ese potencial no era aprovechado. «En 2021 nos dimos cuenta de que solo un 14% de los puestos de trabajo generados por estas empresas eran ocupados por renquinos, y que cada año más de 300 estudiantes técnico-profesionales de la comuna se quedan sin titularse por no conseguir una empresa donde hacer su práctica. De ahí nuestro desafío de conectar el potencial de las empresas con las oportunidades de la comuna. La meta es que el crecimiento de Renca se sienta en sus familias, en sus emprendedores y en sus barrios».
Uno de los proyectos del Distrito Empresarial Renca Poniente que pronto verá la luz es un Marketplace B2B (Business to Business) que Juan Pablo Orellana define como «una pieza fundamental en el objetivo de conectarnos comercialmente entre las empresas. «Es un proyecto que logramos gracias al aporte de Corfo y que está en etapa de diseño, ya que la colaboración interempresas debe responder a muchos factores, como la ciberseguridad, la libre competencia y el factor humano, es decir equipos comerciales y de compras de las empresas comprometidos con él.
Esperamos lanzar este Marketplace en noviembre».
Una comuna mucho más segura?
La seguridad es uno de los principales temas que este tipo de iniciativas aborda. Tal como dice Juan Pablo Orellana, «es un gran dolor de todos los Distritos del mundo. Generalmente, su trabajo comienza por este ámbito y por el aseo del barrio».?El ejecutivo agrega que en estos dos años de funcionamiento han logrado consolidar en Renca Poniente un sistema de seguridad público-privado en el que trabajan colaborativamente los jefes de seguridad de las empresas socias, seguridad municipal y Carabineros. «El sistema cuenta con dos patrullas 24/7, una red de cámaras público-privadas y una red online de 100 personas expertas. Gracias a él hemos logrado reducir cerca del 50% los delitos a las empresas socias y un 20% en todo el barrio. Es decir, la iniciativa ayuda a todo el sector, sus vecinos y hasta a toda la comuna dado que por el Distrito se encuentran importantes accesos a Renca».?
Cómo asociarse al distrito Renca PonienteEl Distrito Empresarial Renca Poniente es una corporación sin fines de lucro con foco territorial, algo así como una junta de vecinos de empresas. Legalmente hablando, el único requisito que deben cumplir las empresas interesadas en incorporarse a él es tener operaciones en el territorio que abarca. «Cada socio paga una cuota anual, según un polinomio que considera sus metros cuadrados, entre otros factores. Ese dinero financia la administración mínima viable y proyectos de base. Es importante recalcar que el Distrito solo complementa servicios municipales, ya que por lejos la mayor inversión en el espacio público del barrio proviene del gobierno local o central», explica Juan Pablo Orellana.?El ejecutivo remarca, en todo caso, que más allá de pagar una cuota, lo que se espera de los socios es la participación. «Los equipos de las empresas son quienes más conocen el territorio, sus dolores y oportunidades, por ello es clave su disposición a participar en los proyectos».
