Con un muro de cristal templado, permite disfrutar de la vista del barrio desde el agua
Científico advierte que la pileta requiere más mantención que una tradicional por que los residuos del agua de Santiago se perciben más en el vidrio.
En El Golf, Las Condes, la corredora The Living tiene en venta un moderno departamento de 550 metros cuadrados totales y 350 útiles por 44.000 UF (cerca de $1.740.000.000). También se puede arrendar amoblado por 150 UF ($5.932.006). La propiedad tiene tres niveles y en el más alto, una piscina privada con un muro de cristal.
Francisca Zenteno, socia de esta empresa, cuenta que la propiedad pertenece a un profesional de 31 años con inversiones en los mundos inmobiliario, agrícola y de reciclaje. Él la compró hace dos años y quiere venderla para financiar una casa más grande.
Apasionado por la construcción, el propietario renovó el inmueble por completo para darle un sello personal. El departamento original contaba con tres dormitorios más servicio, pero él eliminó un tabique para conseguir una habitación mucho más amplia, por lo que ahora tiene dos piezas.
«Renovó los baños, instaló porcelanato en los pisos y mandó a hacer un walking closet con puerta vidriada tipo store», describe.
También cambió el sistema eléctrico e incorporó nueva iluminación. En definitiva, quiso hacer énfasis en un diseño glamoroso con terminaciones de excelencia.
«El baño de visita tiene un estilo neoyorquino. Es un departamento con aspecto de hotel de alto estándar», destaca Zenteno.
La unidad se encuentra en el tercer y último piso de un edificio donde hay otros seis departamentos, según el diseño del arquitecto Mathias Klotz.
En la azotea se habilitó una amplia terraza con quincho, pero lo que más destaca es su piscina privada.
«Es de cinco por tres metros, hecha con cristal templado y laminado», describe la corredora.
Su muro transparente, que da hacia el frontis del edificio, no tiene protecciones, lo que genera la sensación de que el agua se pierde en el horizonte y permite disfrutar de la vista del barrio El Golf. Como el borde carece de rejas protectoras, Zenteno estima que no es un atributo pensado en familias con niños pequeños.
Este tipo de pileta -explica el doctor en bioquímica Sergio Cárdenas, director del Laboratorio de Agua y Energía de la Universidad Central- es muy segura cuando su lado traslúcido tiene esta materialidad.
El desafío principal está en el mantenimiento. Con los sedimentos del agua que se consume en Santiago, las paredes de las piscinas se calcifican. En las convencionales, azules o verdes, esto no se nota después de varios meses. En cambio, el vidrio transparente muestra el deterioro más rápido.
La limpieza requiere ácido muriático y vaciar el agua, un proceso que puede postergarse hasta por cuatro años en piscinas tradicionales, pero que en diseños con vidrio se requiere repetir el mecanismo de manera más frecuente, lo que implica mayor consumo de agua.
Cárdenas sugiere que un ablandador de agua podría mitigar este problema.
En la misma azotea, con acceso desde el interior y exterior, también hay una zona de quincho con parrilla a gas.
Los otros pisos
Zenteno detalla que el primer piso del penthouse tiene hall de entrada, living con doble altura, comedor con cocina semiintegrada y equipada con horno, microondas, cava de vinos, lavavajillas y doble refrigerador panelado.
«También cuenta con una amplia terraza con muebles en obra y vista al barrio El Golf. En este mismo nivel está el baño de visitas, la logia y el dormitorio de servicio. El departamento tiene un patio trasero (inserto en el cerro San Luis)», describe.
En el segundo piso hay dos dormitorios en suite, uno de los cuales tiene salida a un balcón con escalera exterior que llega directo a la azotea, añade Zenteno. La calefacción es por losa radiante y se puede operar por domótica. Los gastos comunes promedian $1.200.000 y las contribuciones, $4.920.000 anuales.
¿Qué interesados ha tenido la propiedad?
«Hace poco la fue a visitar un señor de unos 55-60 años, que era gerente de una empresa importante. Tenía ganas de cambiarse al sector de El Golf. El otro era un inversionista que tenía interés en arrendarla como un Airbnb de lujo, que es un tema que ha estado fuerte últimamente».
¿A qué perfil apunta este inmueble?
«Justamente a un perfil profesional, un gerente, por ejemplo. O bien, un empresario. También podría ser un extranjero que trabaje en Chile como CEO de una empresa y que necesite estar uno, dos o tres años en Santiago. Es un inmueble que parece pensado más en un hombre que en una mujer. No es un departamento para una familia que tenga hijos. Quizás la piscina pueda ser peligrosa para ellos. Por eso creo que es más para adultos».
