Municipio implementó el mismo sistema de pago anticipado que usan Zapallar, Vitacura y Las Condes
La medida quiere favorecer la rotación de vehículos que ocupan el espacio público durante gran parte del día. También hay arriendo de scooters para viajes cortos.
Durante el verano, Pucón vive su mayor explosión de visitantes. La comuna recibe a una población flotante que supera 1.500.000 personas y la congestión vehicular arruina el ánimo de muchos de quienes llegan al balneario a descansar.
A diario, el centro recibe miles de vehículos adicionales, muchos de ellos provenientes de otras regiones, lo que genera atochamientos, escasez de estacionamientos y alta presión sobre los espacios públicos. Tramos que en invierno toman diez minutos, en febrero pueden tardar 40 o más debido a calles de una vía y el alto flujo de peatones que cruza por pasos habilitados.
Frente a este escenario, el viernes entró en vigor el pago de estacionamientos en toda el área central de Pucón mediante la aplicación Simple Park. Se trata de un sistema digital que exige pagar por adelantado desde el celular, sin uso de efectivo y con tarifas diferenciadas por zonas. Es la misma empresa que provee el servicio en balnearios como Zapallar, Maitencillo, Cachagua y Frutillar, y en comunas de Santiago como Las Condes y Vitacura.
Según el municipio, la medida busca regular la alta demanda por estacionamientos en el centro y en zonas estratégicas, para evitar que los espacios sean ocupados durante largos periodos por un mismo automóvil.
«Esta iniciativa ayudará a descongestionar el centro. Además, es un ingreso para la municipalidad destinado a mejoras que requiere Pucón», observa Silvana Gallardo, agente de la corredora Re/Max Cordillera en Pucón.
El sistema considera tres zonas tarifadas de acuerdo con el nivel de demanda. La más cara se ubica en el sector cercano a la playa del lago Villarrica, donde la presión por estacionar es alta durante todo el día. Una segunda franja corresponde al área céntrica, mientras que una tercera zona, de carácter residencial, contempla los valores más bajos.
Los residentes de Pucón acceden a tarifas preferenciales, siempre que acrediten su condición mediante el permiso de circulación asociado a la patente del vehículo. En el sector playa y centro, el descuento es de $15 por minuto, mientras que en el área residencial el estacionamiento es gratuito para los vecinos.
De este modo, entre calle Urrutia y el lago, y entre Colo Colo y Caupolicán, se cobra $40 por minuto a visitantes y $25 a residentes. Desde Urrutia al sur hasta Brasil, la tarifa es de $35 para turistas y $20 para locales. En tanto, en calle Brasil, entre Fresia y Colo Colo -con excepción del cuadrante del hospital, que se calificó como zona residencial- el valor alcanza $20 por minuto para no residentes y no tiene costo para quienes viven en la comuna.
A estas medidas se suman otras iniciativas orientadas a diversificar los medios de transporte. Gallardo destaca la incorporación de arriendos de scooters eléctricos y la habilitación de nuevas ciclovías. Estas alternativas buscan reducir el uso del automóvil en trayectos cortos.
En paralelo, uno de los temas que más atención genera cada verano es la calidad del agua del lago Villarrica. Al respecto, la corredora indica que las autoridades locales y la Seremi de Salud confirmaron que las aguas se encuentran en condiciones óptimas para el uso recreativo.
«Las playas monitoreadas, como Playa Grande de Pucón y Playa Los Chilcos, mantienen bandera verde, lo que autoriza el baño y las actividades acuáticas», menciona.
«El lago Villarrica sigue siendo un atractivo. A pesar de que tiene fama de ser frío, sus aguas son cristalinas y de buena calidad, ideales para disfrutar en verano, cuando la temperatura ambiental fluctúa entre los 19 y 22 grados», afirma Gallardo.
Dónde alojar
En materia de alojamiento, la oferta en la comuna es amplia y diversa.
«En el centro de Pucón y Villarrica hay hotelería, hostales, cabañas y departamentos. Hacia la periferia también existen muchas opciones de arriendo, especialmente casas familiares y parcelas turísticas», explica Gallardo.
Respecto a los precios, indica que diciembre y enero presentan valores similares y febrero suele registrar alzas debido a la mayor demanda de turistas nacionales, que tradicionalmente eligen ese mes para tomar vacaciones.
Nicolás Palma, Head de Mercado Libre Inmuebles, señala que el arriendo diario en Pucón muestra diferencias importantes según el sector y el tipo de vivienda.
«Los departamentos más pequeños en zonas céntricas parten desde los $70.000 diarios, pero los valores aumentan de forma significativa en sectores como Playa Grande o Camino a Villarrica, sobre todo en propiedades con vista o acceso directo al lago», explica.
En el caso de las casas, los precios suelen ser más elevados y dependen de factores como capacidad, equipamiento y cercanía a los principales atractivos turísticos. En zonas de alta demanda, los valores pueden superar los $300.000 por día, especialmente en viviendas con piscina, quincho o amplios terrenos.
Cristián Waidele, CEO de Hom Group, firma especializada en arriendos de corta estadía, comenta que en su portafolios aún existe disponibilidad para enero, aunque la segunda quincena de febrero está prácticamente agotada.
«Todas nuestras propiedades están muy bien equipadas y exigimos un estándar alto en amoblado y servicios», detalla.
